스태그플레이션, 상업용 부동산의 그림자스태그플레이션은 경기 침체(Stagnation)와 물가 상승(Inflation)이 동시에 발생하는 복합적인 경제 현상이다. 이는 전통적인 경제 이론과는 상반되는 현상으로, 경기 침체 시에는 수요 감소로 물가가 하락하는 것이 일반적이다. 하지만 스태그플레이션은 공급망 문제, 에너지 가격 급등, 국제적인 분쟁 등 공급 측면의 요인으로 물가가 상승하면서 경기 침체가 심화되는 특징을 보인다. 이러한 상황은 실업률 증가, 소비 심리 위축, 기업 투자 감소로 이어져 경제 전반에 걸쳐 악영향을 미치며, 정부의 정책 대응을 더욱 어렵게 만든다. 금리 인상 시에는 경기 침체가 악화될 수 있고, 금리 인하 시에는 물가 상승이 더욱 심화될 수 있기 때문이다. 따라서 스태그플레이션은 경제..
